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Parkinsel Eiswerder - Leben am Wasser

Kapitalanlage Parkinsel Eiswerder - Leben am Wasser

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Berlin

Daten & Fakten

47 m²

Fläche von

196.800 €

Kaufpreise ab

5

Einheiten

Objekt-IDDA00221
StandortBerlin
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2017
Flächen47,59 m² - 63,05 m²
Kaufpreise196.800,00 € - 259.400,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten5
Preis pro m²4.114,00 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Berlin (Neubauimmobilie)

Die Eiswerder Development GmbH & Co. KG plant im Dachgeschoss des Gebäudes Eiswerderstr. 96 Business Apartments zur gewerblichen Nutzung. Diese Kategorie von Wohnungen verbinden modernes Wohnen auf Zeit in fertig möblierten und technisch aktuellen Wohneinheiten. Ausgelegt sind die Apartments für kürzere und mittelfristige Zeiträume. Die jeweils zur Verfügung stehenden Business-Apartments werden tageweise, wöchentlich oder auch auf wenige Monate begrenzt vermietet und auf den üblichen Wegen vermarktet – beispielsweise im Internet auf bekannten Portalen, die sich an die vorgenannten Zielgruppen wenden. Die Business Apartments haben Durchschnittgrößen von ca. 48 m2 bis 63 m2 und besitzen in der Regel einen Flat-TV, Highspeed W-LAN, eine hochwertige Möblierung, eine voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Ofen, Herd, Geschirrspüler und eine Dusche mit WC.

Standort: Berlin

Berlin ist als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland für seine vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Der Deutsche Bundestag, das Brandenburger Tor, der Ku'damm oder auch das Olympiastadion locken jährlich viele tausend Touristen in eine der größten Metropolen Deutschlands. Die Berliner Museumsinsel gehört seit einigen Jahren zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als eines der berühmtesten Museumskomplexe der Welt. Die Universitäts- und Fachhochschuldichte ist nirgendwo in Deutschland größer, als in der Region Brandenburg-Berlin. Die rund 3,5 Millionen Einwohner verteilen sich auf insgesamt 12 Bezirke. Neben den großen Waldgebieten besitzt Berlin auch viele Parkanlagen, die vor allem im Sommer viele Familien mit ihren Kindern anlocken. Zudem haben sich zahlreiche Strandbars haben sich an der Spree niedergelassen und bieten den Besuchern ein ganz besonderes Flair. Am Leipziger Platz eröffnete im Juni 2014 die modernste Shopping-Mall Deutschlands, die für fast eine Milliarde Euro gebaut wurde.

Ausstattung

Damit die Business Appartements Berlin perfekt bewirtschaftet werden, wird den Käufern eine Betreibergesellschaft vorgeschlagen, die unter anderem mit folgenden Aufgaben beauftragt wird: Vermietung der Einheiten, Wohnungsübergabe und –abnahme, Reinigung der Appartements, Wäsche und Handtuchservice und weitere Aufgaben, die der Eigentümer in Auftrag gibt.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Berlin

 

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Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Neubau 2017

Standort: Makro

5

Die Bundeshauptstadt Berlin ist eine der beliebtesten Metropolen Europas. Sie befindet sich ständig im Wandel und erfindet sich immer wieder

Standort: Mikro

4

Restaurants, Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Mietausfallrisiko

4

Der Berliner Immobilienmarkt ist heiß begehrt. Durch den Mangel an freien Wohnungen, ist eine hohe Nachfrage garantiert.

Immobilien spezifische Qualität

5

Tolles Anlageobjekt mit ausgezeichneter Lage und attraktiver Vermietungschance.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Berlin

         

4,67

Die einzigartige Optik und die tolle Lage, bieten ein stimmiges Gesamtpaket.

Kontakt

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