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Eigentumswohnungen Erfurt "Nordkap"

Kapitalanlage Eigentumswohnungen Erfurt `Nordkap`

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Erfurt

Daten & Fakten

51 m²

Fläche von

194.428 €

Kaufpreise ab

20

Einheiten

Objekt-IDDA00233
StandortErfurt
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2017
Flächen51,82 m² - 100,91 m²
anfängliche Mietrendite3,70 % - 4,60 %
Kaufpreise194.427,60 € - 338.311,90 €
Anzahl der Gesamteinheiten20
Preis pro m²3.090,00 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Erfurt (Neubauimmobilie)

Die Neubauimmobilien "Nordkap Erfurt" befinden sich zentrumsnah und sind nur rund 3 Kilometer vom Erfurter Mariendom entfernt. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Von den Balkonen und Dachterrassen haben die Bewohner einen tollen Blick auf Ausläufer der Fahnerschen Höhen und Parkanlagen. Das Immobilienprojekt verfügt über 12 Gewerbeappartements, zwei Ladengeschäfte,61 Wohnungen und 117 PKW-Stellplätze.

Standort: Erfurt

Die Landeshauptstadt Erfurt liegt im schönen Bundesland Thüringen und ist mit rund 200.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates. Erfurt gilt als eines der wichtigsten Wirtschaftszentren in der Region. Durch die Branchenvielfalt von aufstrebenden und traditionellen Wirtschaftszweigen, beschäftigen alleine die Wirtschaftsunternehmen zusammen rund 100.000 Menschen.

Erfurt ist durch seine gute Infrastruktur ein Anlaufpunkt für viele Menschen aus der Region. Die Stadt verfügt über wichtige Autobahnanschlüsse zur A4 und A71, einen Flughafen und ab 2017 über eine neue ICE-Verbindung. Zudem ist das innerstädtische Bus- und Straßenbahnnetz gut ausgebaut und die Einwohner profitieren von 2 Krankenhäusern, ca. 700 Ärzten, diversen Kindereinrichtungen, Schulen und unzähligen Kneipen, Restaurants und Bars.

Ausstattung

In dem zweiten Bauabschnitt entstehen drei gewerblich genutzte Appartements und 17 hochwertige Wohnungen. Die Wohnungen haben Flächen ab rund. 55 qm bis rund 101 qm. Neben hochwertigem Laminat, Fußbodenheizung und gefliesten Bädern, mit hochwertigen Sanitärobjekten, stehen Einbauküchen und praktische Einbauschränke zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnungen und erhellt diese auf natürliche und angenehme Weise.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Erfurt

 
 

Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Neubauimmobilie 2017

Standort: Makro

5

Erfurt ist mit rund 200.000 Einwohnern die größte Stadt Thüringens.

Standort: Mikro

4

Gute Objektlage. Nur rund 3 Kilomter bis zum Erfurter Mariendom.

Mietausfallrisiko

4

Durch die gute Bausubstanz und die modernen Wohnungen, wird das Mietausfallrisiko minimiert.

Immobilien spezifische Qualität

5

Gute Verkehrsanbindung, solide Infrastruktur und moderne Wohnungen.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Erfurt

         

4,67

Moderne Eigentumswohnungen im Wirtschaftszentrum Thüringens.

Kontakt

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