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Eigentumswohnungen Fürth "Sonnenlogen II"

Kapitalanlage Eigentumswohnungen Fürth `Sonnenlogen II`

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Fürth

Daten & Fakten

26 m²

Fläche von

142.706 €

Kaufpreise ab

248

Einheiten

Objekt-IDDA00288
StandortFürth
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2019
Flächen26,57 m² - 102,53 m²
anfängliche Mietrendite2,87 % - 3,76 %
Kaufpreise142.706,00 € - 410.513,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten248
Preis pro m²ab 3.750,00 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Fürth (Neubauimmobilie)

Auf einem 3.000 Hektar großen Grundstück im südlichen Teil der Stadt Fürth, entstehen die "Sonnenlogen II". Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten profitieren von der perfekten Infrastruktur, sodass die Fürther Innenstadt problemlos zu erreichen ist. Das Hufeisenförmige Wohnensemble hat mehrere Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie voll möblierte Micro-Apartments zu bieten. Die modern gestaltete Außenfassade ist ein echter Blickfang und passt perfekt in das Fürther Stadtbild. Für jeweils 25.000 EUR stehen zusätzliche PKW-Stellplätze zum Verkauf.

Standort: Fürth

Die 121.000 Einwohnerstadt Fürth, bildet mit Erlangen und Nürnberg ein so genanntes Städtedreieck. In der Metropolregion sind über 160.000 Unternehmen ansässig. Darunter sind auch weltbekannte Unternehmen, wie Puma, Adidas, Playmobil, Siemens und viele mehr. Durch diese Namenhaften Unternehmen und die guten Bildungseinrichtungen, konnte der Bevölkerungszulauf in den vergangenen Jahren stetig erhöht werden. Die vielen Sportveranstaltungen, Museen oder Musikfestivals lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen. Zudem lädt die umgebene Landschaft, durch ihre schönen Wander- und Radfahrwege, zu einem kleinen Abenteuer ein. Es ist sogar möglich mit dem Fahrrad über die gut ausgebauten Fahrradwege nach Erlangen oder Nürnberg zu fahren. Auch die restliche Infrastruktur ist optimal. Über die Bahn und die angrenzenden Autobahnen, gelangt man problemlos in die nächst größeren Städte.

Ausstattung

Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen ausgestattet, von denen man perfekt den ruhigen und begrünten Innenhof genießen kann. Eine zugehörige Tiefgarage bietet zusätzliche Parkplätze für alle Wohnungen. Die Micro-Apartments sind voll möbliert und bieten über Wohnmöbel bis hin zur voll ausgestatteten Küchenzeile alles Notwendige. Wer die Wohnung selbst einrichten möchte, aber trotzdem flexibel bleiben will, kann die Zweizimmerwohnung optional mit einer Einbauküche erhalten.

Sonstiges





Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Fürth

 
 

Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Die Sonnenlogen II werden nach modernsten STandards gebaut und 2019 fertiggestellt.

Standort: Makro

5

Fürth ist zusammen mit Nürnberg ein sehr guter wirtschaftlicher Standort.

Standort: Mikro

5

Die Fürther Innenstadt ist zu Fuß in rund 10 Minuten zu erreichen.

Mietausfallrisiko

4

Durch den Mietpoolvertrag wird ein kompletter Mietausfall stark minimiert.

Immobilien spezifische Qualität

5

Der tolle Standort, die modernen Appartements und der Mietpoolvertrag sprechen für dieses Objekt.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Fürth

         

4,83

Solide Kapitalanlage - mit bis zu 3,76 % Rendite.

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