Barrierefreie Eigentumswohnungen Gevelsberg
KfW-55
Barrierefreie Eigentumswohnungen Auch für Eigennutzer
Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Gevelsberg
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00465 |
| Standort | Gevelsberg bei Wuppertal |
| Baujahr | 2022 |
| Flächen | 39,47 m² - 56,78 m² |
| Kaufpreise | 177.615,00 € - 255.510,00 € |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 55 |
| KfW Standard | KfW 55 |
| Preis pro m² | ab 4.500,00 € |
| Immobilientyp | Neubau |
| AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Gevelsberg bei Wuppertal (Neubauimmobilie)
Die Eigentumswohnungen in Gevelsberg werden über insgesamt 55 Wohnungen verfügen. Dabei handelt es sich um 28 Ein-Personen-Wohnungen und 27 Zwei-Personen-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 38,47 qm bis ca. 56,78 qm. Durch die förderfähige KfW-55 Bauweise, ist dieses Objekt auch für Finanzierer bestens geeignet. Die Fertigstellung ist für das Q3. 2022 geplant.
Standort: Gevelsberg bei Wuppertal
Die Stadt Gevelsberg befindet sich mit ihren ca. 31.000 Einwohnern im Ruhrgebiet, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Ruhrgebiet gehört dabei mit über 5 Mio. Einwohnern, einer Fläche von über 4.400 Quadratkilometern, 53 Städten und Gemeinden neben den Großräumen London, Paris, Istanbul und Moskau zu den fünf größten Agglomerationen Europas. Der Ennepe-Ruhr-Kreis, zu dem Gevelsberg gehört, ist wirtschaftlich noch immer einer der am stärksten industriell-gewerblich geprägten Räume des Bundeslandes. Derzeit setzen die Zukunftspläne von Politik, Unternehmen und Gewerkschaften sowie Verwaltung in der Region allerdings vor allem auf die Bereiche Gesundheitswirtschaft sowie Freizeitwirtschaft.
Ausstattung
All dies macht die Immobilie in Gevelsberg zu einer höchst attraktiven Möglichkeit der Altersvorsorge. Sei es, um sie selbst zu bewohnen und mietfrei die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Art des Lebens im fortgeschrittenen Alter zu genießen oder sei es als klassisches Investment in den Immobilienmarkt mit dem Anliegen, zukünftig ein ansprechendes und damit gut zu vermietendes Wohnobjekt sein Eigen nennen zu können.
Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Gevelsberg
Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Bausubstanz
5Förderfähige und energieeffiziente Bausubstanz.
Standort: Makro
5Attraktive Region zum Arbeiten und Leben.
Standort: Mikro
3Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erreichen.
Mietausfallrisiko
4Hohe Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen.
Immobilien spezifische Qualität
5Die gute Lage mit einer super Bausubstanz machen dieses Objekt zu einem guten Rendite-Objekt
