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Mehrfamilienhaus Hövelhof bei Paderborn

Kapitalanlage Mehrfamilienhaus Hövelhof bei Paderborn Erstvermietungsgarantie 8 Euro/Qm provisionsfrei

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Hövelhof

Daten & Fakten

615 m²

Fläche von

2.000.000 €

Kaufpreise ab

6

Einheiten

Objekt-IDDA00426
StandortHövelhof bei Paderborn
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2021
Flächen615,04 m² - 615,04 m²
anfängliche Mietrendite3,24 %
Kaufpreise2.000.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten6
Preis pro m²ab 3.252,00 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
HinweisNews

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Hövelhof bei Paderborn (Neubauimmobilie)

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Neubauimmobilie in Hövelhof bei Paderborn.

Das Mehrfamilienhaus wird auf insgesamt drei Etagen über sechs geräumige Wohnungen verfügen. Die modern geschnittenen Wohnungen profitieren durch die großen Fenster, die viel Tageslicht ins Innere lassen und die Räume auf natürliche Weise erhellen. Jede Wohnung wird über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 90qm bis ca. 113qm groß. Dank der offenen und bodengleichen Gestaltung der Wohnungen, sind diese für junge und ältere Menschen bestens geeignet. Durch den rollstuhlgerechten Aufzug, können auch Menschen mit Behinderung problemlos einziehen. Neben den Wohnungen erwerben Sie auch 12 Stellplätze. Hierbei handelt es sich um 8 Außenstellplätze die für je 30 Euro vermietet werden und 4 Carport-Stellplätze für je 60 Euro im Monat. Eine Provision wird durch den Käufer nicht fällig.

Standort: Hövelhof bei Paderborn

Die Gemeinde Hövelhof befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen den Großstädten Bielefeld und Paderborn. Die Städte sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Weiterhin verfügt Hövelhof über einen eigenen Bahnhof, wodurch die Städte Paderborn und Bielefeld sehr gut zu erreichen sind.

Hövelhofen besteht aus 6 Ortsteilen und gehört zum Kreis Paderborn. Hövelhof darf seit 2012 den offiziellen Zusatz Sennegemeinde führen.

Die Gemeinde hat sich zu einem modernen und innovativen Wirtschaftsstandort für Handel, Dienstleistungen, Industrie und Gewerbe entwickelt.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Hövelhof

 
 

Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Moderne und energieeffiziente Bauweise

Standort: Makro

3

Das Stadtzentrum Paderborn befindet sich ca. 15 Autokilometer entfernt

Standort: Mikro

5

Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld

Mietausfallrisiko

4

Geringes Risiko durch ansprechende Bauweise und Erstvermietungsgarantie

Immobilien spezifische Qualität

4

Anleger erhalten durch die Erstvermietungsgarantie ein gutes Investment

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Hövelhof

         

4,17

Modernes Mehrfamilienhaus in guter Lage

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