Neubauimmobilie Villa Platanus
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Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Leipzig
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00150 |
Standort | Leipzig |
Objektart | Mehrfamilienhaus |
Baujahr | 2016 |
Flächen | 105,50 m² - 167,50 m² |
anfängliche Mietrendite | 3,48 % |
Kaufpreise | 327.050,00 € - 590.030,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 9 |
KfW Standard | KfW 70 |
Preis pro m² | ab 3.100,00 € |
Immobilientyp | Neubau |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Leipzig (Neubauimmobilie)
Dieses 5 geschossige Neubauprojekt in Leipzigs beliebtester Wohngegend wird voraussichtlich Ende 2016 fertiggestellt werden. Es soll ein großzügiges und entspanntes Leben ermöglichen. Diese freistehende Stadtvilla wird nach moderner Architektur erbaut und wird nach Bauende 9 opulente Eigentumswohnung beherbergen. Sie werden eine Größe von ca. 105 qm bis ca. 167 qm vorweisen können. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen werden über Südbalkone, Loggien, Terrassen oder einen eigenen Garten verfügen. Die Penthouse-Wohnung des Gebäudes wird eine umlaufende Dachterrasse erhalten. Die "Villa Platanus" wird sich im äußeren Stil an den historischen Straßenzug anlehnen und versprüht einen ganz besonderen Charme. Abgerundet wird das ganze durch einen Lift und eine Tiefgarage die nur für Eigentümer zugänglich ist.
Standort: Leipzig
Mit ca. 530.000 Einwohnern gehört Leipzig zu den Großstädten in Deutschland. Leipzig steht im ständigen Wandel und ist die am schnellsten wachsende Großstadt in Deutschland. Die Einwohnerzahl übersteigt sogar noch die Landeshauptstadt Dresden. In Mitteldeutschland bildet Leipzig ein Zentrum für die Kreativszene, Handel, Verwaltung, Bildung, Wirtschaft, Verkehr und Kultur. Die Großstadt in Sachsen ist eine Stadt mit Zukunft. Ihre Geschichte geht bis in das Jahr 900 zurück und hat sich zu einer der wichtigsten Metropolen entwickelt. Auch für Studenten ist sie ein Anlaufspunkt mit ihrer 600 Jahre alten Universität. Allein diese zählt 26.000 Studenten. Somit gehört Leipzig zu einer der Hochschulzentren in Deutschland.
Ausstattung
5 Geschossiges Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen. Wohnungsgrößen von ca. 105 qm bis ca. 167 qm. Balkone, Loggien, Terrassen oder eigener Gartenanteil sind vorhanden. Die Penthouse-Wohnung erhält eine umlaufende Dachterrasse. Kaminanschlüsse, Fußbodenheizung und Fensterelemente gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Ein Lift und eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Leipzig
Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert
- 73,40 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 01.01.2023
- Baujahr
- 2016
- Energieeffizienzklasse
Bausubstanz
5Diese Neubauimmobilie wird nach dem KfW 70 Standard gebaut.
Standort: Makro
Standort: Mikro
Mietausfallrisiko
4Diese einzigartige Lage und die tolle Bausubstanz sprechen für sich.
Immobilien spezifische Qualität
5Modern hergerichtete Wohnungen versprechen ein schönes Wohnerlebnis.