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Neubau Immobilie Potsdam Esplanade-living

Kapitalanlage Neubau Immobilie Potsdam Esplanade-living

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Potsdam

Daten & Fakten

66 m²

Fläche von

249.242 €

Kaufpreise ab

15

Einheiten

Objekt-IDDA00115
StandortPotsdam
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2015
Flächen66,00 m² - 148,00 m²
Kaufpreise249.242,00 € - 532.800,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten15
KfW StandardKfW 70
Preis pro m²ab 3.600,00 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Potsdam (Neubauimmobilie)

Oftmals steht man vor der Wahl in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand ein Haus zu kaufen, oder eine Wohnung in der lauten schnelllebigen Innenstadt zu beziehen. Diese Gedanken müssen Sie sich ab sofort nicht mehr machen. Die Häuser der "Esplanade-living" verbinden beides. Ein wunderschönes Stadthaus in zentraler Lage, in Mitten von vielen Bäumen.

Allein schon der Name "Esplanade-living" verspricht viel. Die geschmackvoll gestalteten Häuser wurden durch das renommierte Architektenteam Axthelm/Rolvien entworfen. Als erstes sticht die pfiffige Fassadenstruktur mit riesigen Fenstern ins Auge. Diese schenken den geräumigen Wohnungen viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight sind die Balkonbrüstungen. Da diese transparent sind, lassen auch sie viel Licht in die Wohnräume. Mit einem Blick auf die schönen Grünanlagen rund um die Häuser oder in die grüne Natur, werden alle Alltagssorgen vergessen.

Standort: Potsdam

Potsdam – die Stadt der vielen Parkanlagen, Schlösser und Seen. Insgesamt befinden sich 20 Seen in Potsdam. Im Stadtzentrum sind beispielsweise der Heilige See, der Templiner See oder der Tiefe See. Die Landeshauptstadt Brandenburgs ist vor allem bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen.

Mit rund 160.000 Einwohner ist Potsdam die bevölkerungsstärkste Stadt des Bundeslandes Brandenburg und befindet sich südwestlich von der deutschen Landeshauptstadt Berlin.

1912 wurde das weltweit bekannte Filmstudio Babelsberg gegründet. Damals war es das erste große Filmstudio der Welt und heute ist es immer noch eines der besten Film- und Fernsehproduktionsstudios Europas. Zudem ist Potsdam eine Universitätsstadt mit drei öffentlichen Hochschulen. Dort sind etwa 24.000 Studierende in den Hochschulen eingetragen. Fast ein Drittel der Einwohner hat einen Hochschul- oder Fachschulabschluss, der Anteil der Universitätsabsolventen beträgt 17 % und übersteigt damit deutlich den Bundesdurchschnitt von 9 %.

Ausstattung

Viele Leute behaupten, dass es keine guten Wohnungen mehr in einer exzellenten Lage geben würde. Falsch! Sie gibt es doch und zwar in Potsdam. Die traumhaften Wohnungen der "Esplanade living" werden Sie überzeugen.

Alle Wohnungen werden erstklassig ausgestattet. In den Fluren und Zimmern wird flächendeckend edles Eichenparkett verlegt. Selbstverständlich sind bekannte Markenbäder mit einer Dusche und einer Badewanne in den Wohnungen zugehörig. Das Tageslicht kann durch die vielen und großen Fensterfronten in die hellen Wohnräume einströmen. Die großzügig geschnittenen Balkone sind perfekt nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und laden dementsprechend zum relaxen, sonnen und verweilen ein.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Potsdam

 
 

Energieangaben

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DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Diese Neubauimmobilien verbinden ein extravagantes Design und neuste Baukunst.

Standort: Makro

5

Potsdam ist beliebt wie noch nie. Momentan leben dort ca. 160.000 Einwohner. Die Einwohnerzahl steigt jährlich um rund 1%.

Standort: Mikro

5

Die 1a Lage des Objektes spricht für sich. Die Innenstadt und der Jungfernsee sind durch die kurzen Wege in wenigen Miunten zu erreichen.

Mietausfallrisiko

4

Auch in Potsdam ist sehr guter Wohnraum knapp. Deshalb wird wohl auch hier die Nachfrage in den nächsten Jahren weiter steigen.

Immobilien spezifische Qualität

5

Die fotoristischen Häuser bieten alles was das Herz zu wünschen vermag. Eine tolle Immobilie für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Potsdam

         

4,83

Diese Neubau-Immobilie besticht durch die tolle Architektur und die grüne Lage.

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