Erfahrungen & Bewertungen zu Deutsche Anlage und Sachwert Investitionen GmbH Jetzt beraten lassen:
 0511-16 90 80 70
 Kontaktformular öffnen

Kleines Fährhaus

Kapitalanlage Kleines Fährhaus

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Potsdam

Daten & Fakten

103 m²

Fläche von

617.090 €

Kaufpreise ab

3

Einheiten

Objekt-IDDA00236
StandortPotsdam
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2017
Flächen103,02 m² - 156,80 m²
Kaufpreise617.090,00 € - 939.232,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten3
KfW StandardKfW Einzelmaßnahmen
Preis pro m²ab 5.990,00 €
ImmobilientypNeubau
Fertigstellung Sanierung04-2020

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Potsdam (Neubauimmobilie)

Einzigartiges Wohnen in einem historischen Wahrzeichen Potsdams. Das sogenannte "FÄHRGUT Potsdam" besteht bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts. Das Ensemble umfasst insgesamt vier Häuser, die an der nordwestlichen Spitze der Insel Neu Fahrland liegen. Die Gebäude sind in eine wunderschöne Seenlandschaft eingerahmt und verfügen zum Teil über einen eigenen Wasserzugang. Durch die gute Lage der Gebäude sind die Potsdamer Innenstadt, Naherholungsgebiete entlang der Havel sowie im angrenzenden Havelland schnell und problemlos zu erreichen.

Standort: Potsdam

Potsdam – die Stadt der vielen Parkanlagen, Schlösser und Seen. Insgesamt befinden sich 20 Seen in Potsdam. Im Stadtzentrum sind beispielsweise der Heilige See, der Templiner See oder der Tiefe See. Die Landeshauptstadt Brandenburgs ist vor allem für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen bekannt.

Mit rund 160.000 Einwohner ist Potsdam die bevölkerungsstärkste Stadt des Bundeslandes Brandenburg und befindet sich südwestlich von der deutschen Landeshauptstadt Berlin.

1912 wurde das weltweit bekannte Filmstudio Babelsberg gegründet. Damals war es das erste große Filmstudio der Welt und heute ist es immer noch eines der besten Film- und Fernsehproduktionsstudios Europas. Zudem ist Potsdam eine Universitätsstadt mit drei öffentlichen Hochschulen. Dort sind etwa 24.000 Studierende in den Hochschulen eingetragen. Fast ein Drittel der Einwohner hat einen Hochschul- oder Fachschulabschluss, der Anteil der Universitätsabsolventen beträgt 17 % und übersteigt damit deutlich den Bundesdurchschnitt von 9 %.

Ausstattung

Das Gebäude "kleines Fährhaus" wird über erstklassigen Wohnkomfort verfügen. Die Wohnungen sind geräumig geschnitten, sodass viel Freiraum vorhanden sein wird. Weitere Highlights des "kleinen Fährhauses" sind: direkter Wasserzugang, freier Blick auf Weißen See, Innenstadt Potsdams in wenigen Minuten erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindung, Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, Echtholzparkett und Fußbodenheizung.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Potsdam

 
 

Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Moderne Bausubstanz.

Standort: Makro

5

Potsdam ist beliebt wie noch nie. Momentan leben dort ca. 160.000 Einwohner. Die Einwohnerzahl steigt jährlich um rund 1%.

Standort: Mikro

5

Traumhafte Lage. Direkter Wasserblick und gute Anbindung.

Mietausfallrisiko

4

Auch in Potsdam ist sehr guter Wohnraum knapp. Deshalb wird wohl auch hier die Nachfrage in den nächsten Jahren steigen.

Immobilien spezifische Qualität

5

Diese Immobilie bietet den Bewohnern ein besonderes / herrschaftliches Wohnerlebnis.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Potsdam

         

4,83

Luxoriöse Wohnungen in Potsdam

Kontakt

Was dürfen wir für Sie tun?
Datenschutz*
Was ist die Summe aus 3 und 1?

+49 (511) 16 90 80 70
info@dasinvest.de
+49 (511) 16 90 80 79