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Pflegeimmobilien in Bayern

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in Bayern

Bayern

Pflegeimmobilien in Bayern erfreuen sich seit vielen Jahren besonderer Beliebtheit bei privaten Investoren. Die hat verschiedene Gründe: Zum einen zählt Bayern zu den stabilsten und wirtschaftlich stärksten Standorten im Ländervergleich. Zum anderen bietet die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage viele für den Investor positive Aspekte, die sie anderen Immobilien gegenüber interessanter macht.

Bayern zählt bei Kapitalanlegern seit vielen Jahren zu den beliebtesten Märkten im Bundesgebiet. Nicht nur die Region in und um München liegt dabei im Fokus der Anlegern.

Hinzu kommen die Argumente für die Pflegeimmobilie. Lange Laufzeiten bei den Mietverträgen mit 20 Jahren und mehr, Sicherheit durch bonitätsstarke Betreiber, Inflationsschutz durch Indexierte Mietverträge, geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fach-Verträge sind nur einige der Argumente die Pflegeimmobilien besonders attraktiv machen. Daher werden Sicherheit und Rendite sowie der Begriff der Sorglosimmobilie häufig mit der Pflegeimmobilie gleichgesetzt.

Pflegeimmobilien im Bundesland Bayern

Ein passendes Objekt befindet sich in Vorbereitung.

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Kategorien Pflege

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Pflegeimmobilie Bayerisch Eisenstein

verkauft!

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Pflegeimmobilie Bayerisch Eisenstein

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Bestand

  • 64,00 m²Fläche von
  • 117.026,40 €Kaufpreise ab
  • 57 Ein­heiten
5,00
117.026,40
Bestand
pflegeheim
4,67
124.156,80
Bayern
64,00
67,90
Pflege
Pflegeheim Schloss Fellheim

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Pflegeheim Schloss Fellheimbei Memmingen

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Bestand

  • 37,01 m²Fläche von
  • 90.429,00 €Kaufpreise ab
  • 67 Ein­heiten
4,00
90.429,00
Bestand
pflegeheim
4,50
316.695,00
Bayern
37,01
129,58
Pflege
Pflegeimmobilie Hersbruck

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Pflegeimmobilie Hersbruckbei Nürnberg

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Bestand

  • 56,47 m²Fläche von
  • 121.128,00 €Kaufpreise ab
  • 15 Ein­heiten
4,50
121.128,00
Bestand
pflegeheim
4,50
153.904,00
Bayern
56,47
71,75
Pflege
Pflegeimmobilie München - Perlach

verkauft!

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Pflegeimmobilie München - Perlach

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Neubau

  • 57,75 m²Fläche von
  • 223.000,00 €Kaufpreise ab
  • 72 Ein­heiten
3,30
223.000,00
Neubau
pflegeheim
4,83
272.000,00
Bayern
57,75
70,43
Pflege
Pflegeimmobilie Ottobeuren

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Pflegeimmobilie Ottobeuren

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Bestand

  • 54,41 m²Fläche von
  • 169.037,14 €Kaufpreise ab
  • 86 Ein­heiten
3,50
169.037,14
Bestand
pflegeheim
4,17
205.820,00
Bayern
54,41
66,25
Pflege
Pflegeimmobilie/Tagespflege Röthenbach an der Pegnitz

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  • 418,29 m²Fläche von
  • 1.461.617,95 €Kaufpreise ab
  • 1 Ein­heiten
4,40
1.461.617,95
Neubau
pflegeheim
4,83
1.461.617,95
Bayern
418,29
418,29
Pflege
Pflegeimmobilie Röthenbach an der Pegnitz

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Pflegeimmobilie Röthenbach an der Pegnitzbei Nürnberg

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Neubau

  • 41,93 m²Fläche von
  • 146.620,68 €Kaufpreise ab
  • 128 Ein­heiten
4,40
146.620,68
Neubau
pflegeheim
4,83
195.783,41
Bayern
41,93
56,03
Pflege
Pflegeimmobilie Vierkirchen

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Pflegeimmobilie Vierkirchenbei München

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KategorienPflege, Bestand

  • 40,14 m²Fläche von
  • 141.161,00 €Kaufpreise ab
  • 53 Ein­heiten
5,39
141.161,00
Bestand
pflegeheim
4,33
382.485,50
Bayern
40,14
136,26
Pflege
Pflegeimmobilie Warmensteinach

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Pflegeimmobilie Warmensteinachbei Bayreuth

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Bestand

  • 49,29 m²Fläche von
  • 141.971,16 €Kaufpreise ab
  • 60 Ein­heiten
4,30
141.971,16
Bestand
pflegeheim
4,50
160.191,63
Bayern
49,29
55,62
Pflege
Pflegeimmobilie Wendelstein

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Pflegeimmobilie Wendelsteinbei Nürnberg

DAS Immo Rating

KategorienPflege, Neubau

  • 55,30 m²Fläche von
  • 161.280,00 €Kaufpreise ab
  • 91 Ein­heiten
4,55
161.280,00
Neubau
pflegeheim
4,50
248.541,00
Bayern
55,30
87,02
Pflege
Vorsorgezentrum Zwiesel

verkauft!

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Vorsorgezentrum Zwiesel

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KategorienPflege, Bestand

  • 83,18 m²Fläche von
  • 129.250,00 €Kaufpreise ab
  • 89 Ein­heiten
4,60
129.250,00
Bestand
pflegeheim
4,67
198.480,00
Bayern
83,18
127,75
Pflege

Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich nach wie vor hoher Beliebtheit. So sind, je nachdem für welche Assetklasse man sich entscheidet, immer noch relativ hohe Renditen zu erzielen. Immobilien als Kapitalanlage werden als sicheres Gut und als sehr wertbeständig angesehen. So unterliegen Sie in der Regel nicht so hohen Schwankungen, wie es z.B. bei Aktien der Fall sein kann. Besonders Bayern ist ein sehr beliebtes Bundesland für Investitionen in Immobilien, da hier die Grunderwerbsteuer, neben Sachsen, noch auf dem untersten Niveau liegt.Bayern ist eines von zwei Bundesländer, die, seit dem es den Bundesländern freigestellt wurde die Grundsteuer selbst festzulegen, diese nicht erhöht haben. Die Grunderwerbsteuer in Bayern beläuft sich auf 3,5%. Im Bundesdurchschnitt beträgt die Grunderwerbsteuer ungewichtet 5,3%. Die Summe der Kaufpreisnebenkosten ist in Bayern somit zumeist geringer als in anderen Bundesländern. Dieses macht sich bei dem Erwerb und den Kaufnebenkosten signifikant bemerkbar - es handelt sich in der Regel um vierstellige Beträge.  So kann man auch in den kommenden Jahren davon ausgehen, dass Immobilien in Bayern nach wie vor sehr wertvoll bleiben.

Wir bieten Pflegeimmobilien in vielen Regionen von Bayern

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Pflegeimmobilie in Bayern, um Ihr Geld sicher anzulegen? Wir bieten Ihnen eine große Auswahl verschiedener Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in fast allen Regionen dieses Bundeslandes:

Sie suchen in München, Nürnberg, Augsburg, Falkenstein, Regensburg, Ingolstadt, Würzburg, Fürth, Erlangen, Bamberg, Bayreuth, Landshut, Aschaffenburg, Kempten (Allgäu), Rosenheim, Neu-Ulm, Schweinfurt, Passau eine Pflegeimmobilie?

Oder suchen Sie nach einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Freising, Straubing, Dachau, Hof (Saale), Memmingen, Kaufbeuren, Weiden in der Oberpfalz, Amberg, Coburg, Ansbach, Schwabach, Germering, Neumarkt in der Oberpfalz, Erding, Fürstenfeldbruck, Deggendorf, Forchheim, Friedberg, Neuburg an der Donau, Landsberg am Lech, Schwandorf, Unterschleißheim, Königsbrunn, Olching, Garmisch-Partenkirchen, Lauf an der Pegnitz, Kulmbach, Pfaffenhofen an der Ilm, Lindau (Bodensee), Roth, Zirndorf, Unterhaching, Geretsried, Sonnen, Herzogenaurach, Starnberg, Waldkraiburg, Vaterstetten, Weilheim in Oberbayern, Senden (Bayern), Gersthofen, Bad Kissingen, Neusäß, Sonthofen, Ottobrunn, Puchheim, Aichach, Traunreut, Kitzingen, Haar, Gauting, Lichtenfels, Karlsfeld, Günzburg, Dingolfing, Marktoberdorf, Cham, Bruckmühl, Regenstauf, Bad Wörishofen, Altdorf, Mindelheim, Neutraubling, Landau an der Isar, Krumbach (Schwaben), Eching, Hersbruck, Schongau, Essenbach, Regen, Hauzenberg, Oberschleissheim, Roding, Waldkirchen, Bogen, Nittenau, Grafenau, Wenzenbach, Viechtach, Ottobeuren, Obertraubling, Schierling, Ergoldsbach, Bindlach, Scheßlitz, Freyung, Gerolzhofen, Geiselhöring, Wallersdorf, Tiefenbach, Mallersdorf-Pfaffenberg, Eichendorf, Röhrmoos, Mengkofen, Hutthurm, Erdweg, Harburg (Schwaben), Kemnath, Rotthalmünster, Allershausen, Moosthenning, Mintraching, Wörth an der Donau, Neureichenau, Bad Berneck im Fichtelgebirge, Vierkirchen, Thyrnau, Aldersbach, Eging am See, Leiblfing, Donaustauf, Tittling, Neufahrn in Niederbayern, Eschenbach in der Oberpfalz, Winzer, Wiesenfelden, Hofkirchen, Loiching, Schnelldorf, Laberweinting, Mamming, Aiterhofen, Alteglofsheim, Steinach, Pfatter, Parkstetten, Aicha vorm Wald, Thurmansbang, Drachselsried, Mauth, Warmensteinach, Feldkirchen, Rettenbach, Fichtelberg, Oberschweinbach, Wallerfing, Bayerisch Eisenstein, Philippsreut, Vilshofen an der Donau, Plattling, Osterhofen, Grünwald, Arrach, Arnbruck, Bad Kötzting, Bodenmais, Lam, Bischofsmais, Bernried, Lindberg, Zwiesel, Teisnach, Zandt, Rattenberg, Traitsching, Spiegelau, Schaufling, Schönberg, Frauenau, Kollnburg, Haibach, Lalling, Neukirchen, St. Englmar, Neuschönau, Grainet?

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70.550

Fläche in km²

12,74

Bevölkerung in Mio.

23.401 €

Kaufkraft pro Einwohner (2015)

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