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Pflegeimmobilien in Thüringen

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in Thüringen

Wer eine Pflegeimmobilie in Thüringen kauft investiert in Sicherheit sowie Rendite und macht einen wichtigen Schritt in Sachen Vermögensaufbau. Das Bundesland Thüringen hat in den letzten Jahren das Interesse vieler Investoren gewonnen. Speziell die Regionen um Erfurt und Gotha standen dabei im Fokus der Kapitalanleger.

Die Pflegeimmobilie hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr gefragten Art der Renditeimmobilie entwickelt und erfreut sich immer größer werdender Nachfrage. Dieser Trend hat speziell in den letzten Jahren stark zugenommen. Grund hierfür ist sicherlich die „Mietgarantie“: Ein Betreiber mietet die gesamte Immobilie über einen Zeitraum von mindestens 20 Jahren, was jedem Eigentümer monatliche Mieteinnahmen über den gesamten Zeitraum sichert. Und dies unabhängig davon, ob das jeweilige Appartement vermietet ist oder leer steht. Hinzu kommen die Pflichten die der Betreiber übernimmt: Abschluss von Versicherungen, Versorgungs- und Wartungsverträgen. Übernahme des Vermietungsrisikos und von Teilen der Instandhaltung innerhalb der Immobilie. Dies alles sorgt dafür, dass die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Thüringen oft als Sorglosimmobilie bezeichnet wird.

Pflegeimmobilien im Bundesland Thüringen



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16.172

Fläche in km²

2,15

Bevölkerung in Mio.

​18.101 €

Kaufkraft pro Einwohner (2015)

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