Betreutes Wohnen Scheßlitz
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Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Scheßlitz
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00352 |
Standort | Scheßlitz bei Bamberg |
Objektart | Betreutes Wohnen |
Baujahr | 2020 |
Flächen | 40,27 m² - 104,95 m² |
anfängliche Mietrendite | 4,00 % |
Kaufpreise | 136.303,00 € - 355.229,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 63 |
Einheiten für betreutes Wohnen | 63 |
KfW Standard | KfW 55 |
Preis pro m² | ab 3.384,74 € |
Immobilientyp | Neubau |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Hinweis | Weitere Einheiten im Betreuten Wohnen in Bayern |
Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Scheßlitz bei Bamberg (Neubauimmobilie)
In Scheßlitz werden 63 altengerechte Appartements realisiert. Die Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen sind zwischen 40,27 m² bis 104,95 m² groß und verfügen jeweils über einen Keller und einen Balkon oder eine Loggia. Der hohe Qualitätsstandard spiegelt sich auch in der Energieeffizienz wieder. Das Gebäude wird über den förderfähigen KFW-55 Baustandard verfügen. Darüber hinaus beinhaltet das barrierefreie Gebäude (nach DIN 18040) einen Aufzug, eine Tagespflegeeinrichtung und eine Arztpraxis. Der kalkulierte Mietzins wird mit 11,50 EUR/m² angegeben.
Standort: Scheßlitz bei Bamberg
Scheßlitz liegt rund 13 Kilometer östlich von Bamberg und ist mit ca. 95 km² die flächengrößte Gemeinde des Landkreises Bamberg. Die Region bietet reizvolle Kunstschätze, Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Radeln, Wandern, Klettern, Angeln, Schwimmen, Tennis, Kegeln, Langlauf und vieles mehr. Aufgrund seiner geographischen Lage spielt Scheßlitz auch im Bereich des Gesundheitswesens eine wichtige Rolle. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich zwei Allgemeinärzte, die Juraklinik, das Seniorenzentrum St. Kilian, Optiker, Physiotherapeutisches Zentrum zur ambulanten Rehabilitation und Prävention, Apotheke, Ergotherapie sowie Heilpraktiker. Der Bahnhof ist rund einen Kilometer entfernt und es besteht eine direkte Anbindung an die A 70 mit Verbindung an die A 73. Durch die günstige Lage bietet Scheßlitz auch als Wirtschaftsstandort viele Möglichkeiten.
Objektansichten der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Scheßlitz
Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Bausubstanz
5Das Gebäude verfügt über den förderfähigen KFW-55 Baustandard.
Standort: Makro
3Scheßlitz bietet älteren Leuten alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Standort: Mikro
4Einheiten des täglichen Gebrauchs und Anbindungsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Mietausfallrisiko
4Altengerechter Wohnraum ist knapp und stark nachgefragt.
Immobilien spezifische Qualität
4Moderne und energieeffiziente Immobilie für ältere Menschen.