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Heiligenhafen Fischerhäuser

Kapitalanlage Heiligenhafen Fischerhäuser

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Heiligenhafen

Daten & Fakten

61 m²

Fläche von

251.320 €

Kaufpreise ab

17

Einheiten

Objekt-IDDA00107
StandortHeiligenhafen
FerienregionOstsee
Baujahr2017
Flächen61,06 m² - 99,74 m²
anfängliche Mietrendite4,39 %
Kaufpreise251.320,00 € - 415.090,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten17
KfW StandardKfW 40
Preis pro m²3.965,00 €
NutzungsartFerien
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
HinweisAuch auf dem Gelände: Heiligenhafen Torhaus

Objektbeschreibung der Ferienimmobilie in Heiligenhafen (Neubauimmobilie)

Die Fischerhäuser in Heiligenhafen werden nur wenige Meter entfernt vom wunderschönen Strand gebaut. Spätestens Ende 2017 sollen die Gebäude mit einer modernen Klinkerfassade final fertiggestellt werden. Durch die zentrale Lage, eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die 17 Wohneinheiten, die über 2 – 5 Zimmer verfügen, sind modern und hochwertig ausgestattet. Je nach Etage haben die Wohneinheiten eine Terrasse oder einen Balkon und einen Kellerraum. Zudem ist im Haus ein separater Fahrradraum vorhanden, in dem die Bewohner ihre Fahrräder bequem abstellen können.

Standort: Heiligenhafen

Heiligenhafen liegt in der Hohwachter Bucht, die wiederum Teil der Kieler Bucht ist. Der wunderschöne Yachthafen gehört zu den größten und beliebtesten Yachthäfen der Ostseeküste. Hier kann man einfach nur ein leckeres Fischbrötchen essen oder in See stechen und sich beim Hochseeangeln versuchen.

Heiligenhafen wurde bundesweit bekannt für die hervorragenden Surf-Bedingungen an der Küste vor Heiligenhafen sowie dem nahen Fehmarn. In der größten Surfanlage Europas finden viele Surf-Wettbewerbe im Laufe des Jahres statt. Für viele Touristen sind diese Wettbewerbe das absolute Saison-Highlight. Des Weiteren finden jährlich seit 1977 die zehntägigen "Hafenfesttage" gefeiert. Seit 1982 findet auch das Musikfestival "Rock am Kirchberg" im Rahmen der Hafenfesttage statt. Zudem laden die langen Sandstrände und die unberührte Natur zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Moderne Restaurants, Cafés und die Seeluft tragen für das körperliche Wohlbefinden bei.

In Großenbrode befindet sich der nächstgelegene Bahnhof. Hier halten Züge des Regionalverkehrs. Der nächste größere Bahnhof, an dem Züge des Fernverkehrs halten, befindet sich in Oldenburg in Holstein.

Ausstattung

Mitten in der idyllischen Altstadt Heiligenhafens entstehen auf einer Gesamtfläche von 3.600 qm erstklassige Ferienimmobilien. Untergliedert sind diese in 42 Wohneinheiten mit 36 Tiefgaragenplätzen. Die bereits bestehenden Gebäude werden unter den Denkmalschutzauflagen liebevoll saniert. Die individuell geschnittenen Wohneinheiten der Fischerhäuser - Ferienwohnungen Heiligenhafen sind ca. 60 qm bis 100 qm groß.

Die großen Fenster erhellen jeden Raum und die Badezimmer werden mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohnbereich wird helles Parkett verlegt. Die bodentiefen Fenster erhellen das Wohnzimmer auf natürliche Art und Weise und ermöglichen den Austritt auf die Terrasse oder den Balkon.

Die Badezimmer werden weiß gestrichen und bekommen einen hell gefliesten Boden. Das geräumige Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Auch hier haben wir die beliebten bodentiefen Fenster, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Zudem wird auch im Schlafzimmer helles Parkett verlegt.

Objektansichten der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Heiligenhafen

 
 

Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Baujahr
2017

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Diese wunderschöne Neubau-Immobilie bietet Ihnen alles. Von außen eine hochwertige Klinkerfassade und von innen eine stilvolle Einrichtung.

Standort: Makro

5

Heiligenhafen ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Ostsee. Die schöne Altstadt und der kilometerlange Strand laden zum verweilen ein

Standort: Mikro

4

Die schöne zentrale Lage bietet Ihnen einen kurzen Weg in die Altstadt oder zum Yachthafen.

Mietausfallrisiko

4

Durch das beliebte Feriendomizil Heiligenhafen, haben sie ein geringes Mietausfallrisiko.

Immobilien spezifische Qualität

5

Durch den tollen Standort, bietet sich diese Ferienimmobilie perfekt als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung.

Gesamt-Rating der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Heiligenhafen

         

4,67

Neubau-Ferienwohnungen in Top-Lage

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