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Heiligenhafen Torhaus

Kapitalanlage Heiligenhafen Torhaus

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Heiligenhafen

Daten & Fakten

35 m²

Fläche von

126.247 €

Kaufpreise ab

24

Einheiten

Objekt-IDDA00109
StandortHeiligenhafen
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2017
Flächen35,84 m² - 104,89 m²
Kaufpreise126.247,00 € - 362.702,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten24
KfW StandardKfW 40
Preis pro m²ab 3.046,32 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
HinweisAuch auf dem Gelände: Heiligenhafen Fischerhäuser

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Heiligenhafen (Neubauimmobilie)

Diese einmaligen Objekte werden an die Architektur alter Fischerhäuser angeknüpft und interpretieren diese ganz neu. 6 Mehrfamilienhäuser, mit ingesamt 24 Wohneinheiten und 4 Etagen, werden hier entstehen. Die Eigentumswohnungen werden eine Wohnungsgröße von ca. 39 Quadratmetern bis 104 Quadratmetern haben. Die Wohneinheiten sind alle mit hochwertigen und stilvollen Materialien versehen. Alle Wohneinheiten sind optional barrierefrei und energetisch auf dem neusten Stand. Alle Geschosse werden aus der Tiefgarage per Aufzug verbunden sein, so dass Pkw-Stellplätze sowie Abstellräume und Fahrradräume mühelos zu erreichen sind. Die Eigentumswohnungen werden von außen durch eine hochwertige Klinkerfassade bestimmt und fügen sich Perfekt in die malerisch-exklusive Atmosphäre des "Alten Fischerdorfes" ein.

Standort: Heiligenhafen

Heiligenhafen liegt in der Hohwachter Bucht, die wiederum Teil der Kieler Bucht ist. Der wunderschöne Yachthafen gehört zu den größten und beliebtesten Yachthäfen der Ostseeküste. Hier kann man einfach nur ein leckeres Fischbrötchen essen oder in See stechen und sich beim Hochseeangeln versuchen.

Heiligenhafen wurde bundesweit bekannt für die hervorragenden Surf-Bedingungen an der Küste vor Heiligenhafen sowie dem nahen Fehmarn. In der größten Surfanlage Europas finden viele Surf-Wettbewerbe im Laufe des Jahres statt. Für viele Touristen sind diese Wettbewerbe das absolute Saison-Highlight. Des Weiteren finden jährlich seit 1977 die zehntägigen "Hafenfesttage" gefeiert. Seit 1982 findet auch das Musikfestival "Rock am Kirchberg" im Rahmen der Hafenfesttage statt. Zudem laden die langen Sandstrände und die unberührte Natur zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Moderne Restaurants, Cafés und die Seeluft tragen für das körperliche Wohlbefinden bei.

In Großenbrode befindet sich der nächstgelegene Bahnhof. Hier halten Züge des Regionalverkehrs. Der nächste größere Bahnhof, an dem Züge des Fernverkehrs halten, befindet sich in Oldenburg in Holstein.

Ausstattung

Mitten in der idyllischen Altstadt Heiligenhafens entstehen erstklassige Mehrfamilienhäuser. Untergliedert sind diese in 24 Wohneinheiten mit den dazu gehörigen Tiefgaragenplätzen. Die individuell geschnittenen Wohneinheiten der Torhäuser in Heiligenhafen sind ca. 39 qm bis 104 qm groß.

Die großen Fenster erhellen jeden Raum und die Badezimmer werden mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohnbereich wird helles Parkett verlegt. Die bodentiefen Fenster erhellen das Wohnzimmer auf natürliche Art und Weise und ermöglichen den Austritt auf die Terrasse oder den Balkon. Das geräumige Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Auch hier haben wir die beliebten bodentiefen Fenster, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Zudem wird auch im Schlafzimmer helles Parkett verlegt.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Heiligenhafen

 
 

Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Diese wunderschöne Neubau-Immobilie bietet Ihnen alles. Von außen eine hochwertige Klinkerfassade und von innen eine stilvolle Einrichtung.

Standort: Makro

5

Heiligenhafen ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Ostsee. Die schöne Altstadt und der kilometerlange Strand laden zum verweilen ein

Standort: Mikro

4

Die schöne zentrale Lage bietet Ihnen einen kurzen Weg in die Altstadt oder zum Yachthafen.

Mietausfallrisiko

4

Durch das beliebte Feriendomizil Heiligenhafen, haben sie ein geringes Mietausfallrisiko.

Immobilien spezifische Qualität

5

Durch den tollen Standort, bietet sich diese Ferienimmobilie perfekt als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Neubauimmobilie in Heiligenhafen

         

4,67

Neubau-Ferienwohnungen in Top-Lage

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