Denkmalimmobilien hoch im Kurs
Seit einigen Jahren erlebt die Nachfrage nach Immobilien als Kapitalanlage in der Bundesrepublik Deutschland einen echten Höhenflug. Durch die niedrigen Baudarlehen und die Nachfrage nach Sachwerten, rücken Immobilien in den Fokus vieler Anleger. Neben Pflegeimmobilien, Ferienimmobilien, Studentenapartments, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, stehen Denkmalimmobilien hoch im Kurs.
Das liegt vor allem an den guten Abschreibungsmöglichkeiten von Denkmalimmobilien, die die Steuerlast der Anleger verringert. Während die Nachfrage nach Denkmalimmobilien weiter steigt, ist das Angebot in einigen Großstädten bereits knapp. “Die Nachfrage ist im Moment sehr hoch; das Angebot dafür aber nur begrenzt. Besonders qualitativ hochwertige Objekte an den etablierten Standorten sind Mangelware”, bestätigt Stefan Voges, Vorstand der Hansa Real Estate AG, Leipzig. Durch die hohe Nachfrage zeichnen sich bereits deutliche Preissteigerungen am Markt ab.