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Fast immer ist eine variable Finanzierung günstiger als ein Festzins

Erwerbskosten Immobilienkauf
© Robert Kneschke / Fotolia

Die im Auftrag des Finanzberaters Neuwirth Finance erstellte Studie zeigt, dass in über 93 % der untersuchten Fälle eine variable Immobilienfinanzierung günstiger als eine mit Festzinsbindung war. Es wurden Fälle von 1956 bis Juni 2017 untersucht. Ein noch eindeutigeres Bild bot sich bei einer Finanzierungsdauer von 30 Jahren. Lange Zinsbindungen waren in den analysierten Fällen in über 95 % für den Kreditnehmer unvorteilhafter. Im Durchschnitt beträgt hierzulande die Finanzierungsdauer 28,5 Jahre. Nur in den Jahren 1968 und 1978, bei einer Bindung von 20 Jahren, war ein fest vereinbarter Zins günstiger. Das zeigte die Auswertung der Zahlen von der Bundesbank.

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