Hamburg: Kaufpreise für Neubau-Eigentumswohnungen um 18 % gestiegen
Die Preise für Hamburger Neubaueigentumswohnungen sind 2016 im Vergleich zum Vorjahr um 18 % gestiegen. Dabei sind die Wohnungen im Stadtteil Neugraben-Fischbek am günstigsten und in Rotherbaum am teuersten. Laut Grossmann & Berger kletterte der Durchschnittspreis für das gesamte Hamburger Stadtgebiet auf 5.460 €/qm. In innerstädtischen Top-Lagen erreichen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise sogar 6.620 €.
Keine Preisrückgänge für 2017 erwartet
Frank Stolz, der Bereichsleiter Neubau bei Grossmann & Berger erklärt, dass die Nachfrage nach Neubaueigentumswohnungen in Hamburg trotz der hohen Preissteigerung höher als je zuvor ist.
"Anders, als der Zentrale Immobilien Ausschuss in seinem Frühjahrsgutachten, erwarten wir in Hamburg für 2017 keine Preisrückgänge", erklärte Stolz. Die aktuell günstigen Zinsen locken viele Anleger, aber auch die Verknappung des Angebots spielt eine tragende Rolle. Letztes Jahr gingen nur noch 1.489 Neubaueigentumswohnungen in den Verkauf. 2013 waren es zum Vergleich noch rund 2.200 Wohnungen.