Neu im Verkauf: Pflegeimmobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Ab jetzt steht die Bestands-, bzw. Pflegeimmobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler zum Verkauf. Die Seniorenimmobilie besteht aus einem repräsentativen Altbau und zwei Anbauten, die im Jahre 2002 gebaut wurden. Der Altbau wurde im 19. Jahrhundert gebaut und steht unter Denkmalschutz.
Die Pflegeimmobilie Bad Neuenahr-Ahrweiler umfasst 58 Pflegeappartements (Einzelzimmer) und 9 Partnerzimmer. Die Pflegeappartements sind zwischen ca. 48 Quadratmetern bis ca. 99 Quadratmetern, inklusive der Gemeinschaftsfläche groß. Die Kaufpreise liegen zwischen rund 157.000 € bis 322.000 €. Die anfängliche Rendite beträgt 4,5 % auf den Kaufpreis. Besonders hervorzuheben ist, dass eine sofortige Miete vom Betreiber gezahlt wird und keine Pre-Opening Phase gewährt werden muss.
Mit der SENTIVO wurde ein langjähriger Pachtvertrag geschlossen. Die SENTIVO ist ein Unternehmen der renommierten französischen KORIAN Gruppe. Die KORIAN Gruppe ist Europas größter privater Betreiber und kümmert sich mit seinen ca. 45.000 Mitarbeitern in Frankreich, Italien, Belgien und Deutschland um pflegebedürftige Menschen. Zur KORIAN Gruppe gehören somit gut 600 Pflegeeinrichtungen, hiervon befinden sich um die 200 Pflegeimmobilien in Deutschland.