Rares Angebot von Denkmalimmobilien in Großstädten
Denkmalimmobilien sind für viele Besserverdienende eine der beliebtesten Immobilienanlagen. Ansehnliche Steuervorteile und historische Gebäude sprechen für Denkmalimmobilien als Kapitalanlage. Durch die hohe Nachfrage und das geringe Angebot stehen in letzter Zeit immer weniger Denkmalimmobilien in Großstädten zum Verkauf. Dadurch sind Bauträger bereits in den vergangenen Jahren immer mehr auf das Umland großer Metropolen oder verstärkt in kleinere Städte ausgewichen. Hier können noch ein moderater Kaufpreis und eine solide Rendite erzielt werden. Anleger sollten darauf achten, dass sie eine Wohnung vor Beginn der Sanierung kaufen und anschließend vermieten. So können die Sanierungskosten über einen Zeitraum von zwölf Jahren geltend gemacht werden. Dies lohnt sich umso mehr, je höher der persönliche Steuersatz ist.