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Vorankündigung: Pflegeimmobilie Düren-Merzenich

Bau Immobilien Pläne
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In Kürze beginnt der Verkauf der Pflegeimmobilie in Düren-Merzenich. Heute können wir Ihnen bereits erste Objektinformationen mitteilen:

  • Einheiten: 33 Betreute Wohnungen, 2 ambulante betreute Wohngruppen mit 11 bzw. 12 Einzelzimmern
  • Kaufpreise: 126.700€ - 172.129 €
  • Preis / Quadratmeter: 3.362.55 €
  • KfW: 55 Standard
  • Rendite: 3,8 %
  • Mietvertrag: 25 Jahre + Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
  • Pre-Opening: 4 Monate
  • Kaufpreiszahlung: MaBV
  • Übergabe an den Betreiber: Voraussichtlich Q1/2021
  • Mietzahlung: Nach Übergabe, Kaufpreiszahlung und Ablauf der Pre-Opening-Phase für den Erwerber / voraus. Frühjahr 2021
  • Baubeginn/Fertigstellung: Q4/2019-Q1-2021
  • Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 6,5%, 2.0% Notar- und Vollzugskosten

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zukommen. 

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