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Immobilien als Kapitalanlage

Rendite, Sicherheit, Vermögensaufbau


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Immobilien als Kapitalanlage

Unsere Immobilien als Ihre Kapitalanlagen umfassen

und weitere interessante Optionen. Eine Kapitalanlage kaufen bedeutet, sich sichere Rendite und Geldeinnahmen für die Zukunft zu schaffen. Als Deutsche Anlage und Sachwertinvestitionen GmbH bieten wir Ihnen lukrative Renditeobjekte und langfristig stabile Investitionen.

Besonders unsere Kapitalanlagen im Bereich der Pflegeimmobilien erfreuen sich aktuell großer Beliebtheit: Langfristige Mietverträge bei geringem Arbeitsaufwand für Sie als Eigentümer machen diese Objekte zu Ihrer Sorglos-Immobilie. Zudem bewirken staatliche Sicherungen, dass nachhaltig sichere Mietzahlungen eingehen.

Ihr Kauf unserer Immobilie macht Sie zum Eigentümer im Grundbuch wie bei herkömmlichen Eigentumswohnungen. So verbinden sich alle üblichen Rechte wie Pflichten mit Ihnen. Speziell können Sie zu jeder Zeit verkaufen oder vererben sowie beleihen und verschenken. Insbesondere werden alle unsere Pflegeimmobilien nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt und dann die einzelnen Einheiten an Kapitalanleger verkauft. Dazu werden langfristige Mietverträge von 20 oder mehr Jahren Betreibern über die gesamten Immobilie geschlossen.
Sie als Anleger profitieren vom ehernen Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“: Nach §566 BGB treten Sie mit Ihren Miteigentumsanteilen in den bestehenden Mietvertrag ein. Da gesamte Immobilien in Vermietung sind, bleiben Sie unabhängig von womöglich leerstehenden Mieteinheiten: Als Eigentümer erhalten Sie gemäß Ihrer Miteigentumsanteile jeden Monat volle Mietzahlungen – Sie profitieren deutlich von diesen sogenannten "Mietgarantien".

Wir verdeutlichen unsere Finanzierungssicherheit beispielhaft an einer Pflegeimmobilie von uns: Hierbei investieren Sie in extrem stabile Wachstumsmärkte, weil die deutsche Population im Schnitt unaufhaltsam altert. Daher steigt der Anteil pflegebedürftiger Menschen sowie benötigter Pflegeplätze. Diese Entwicklung setzt sich zwingend fort bis mindestens 2050. Die Pflegekasse als extrem robuster Kostenträger finanziert Ausgaben, etwa zu Pflegeappartements. Hier fließen auch gesetzlich erzwungene Eigenanteile der Bewohner bzw. Angehörigen ein. Bei deren Ausfall tritt zwingend die Sozialhilfe ein. Insgesamt garantieren die entsprechenden Gesetze also unbedingt Ihr Return-of-Investment.

Auch vom Studentenappartement als attraktive Renditeimmobilie profitieren Sie als unser privater Investor. Studentenwohnheime als ideale Investitionsobjekte glänzen mit überschaubaren Flächen. Urbane Standorte mit hoher Nachfrage kombinieren bezahlbare Kaufpreise mit bester Vermietbarkeit. Die Kaufpreise entsprechender Appartements beginnen als interessante Einsteigerinvestments bereits bei unter 100.000 Euro .

Mit dem Kauf einer Ferienimmobilie von uns kombinieren Sie scheinbar Unverträgliches elegant: Ihren Urlaub und eine smarte Investition. Verbringen Sie immer wieder schöne Wochen in Ihrer eigenen Immobilie. Zugleich profitieren Sie auch in Abwesenheit: Dann erwirtschaftet Ihr Eigentum Rendite bzw. bezahlt sich selbst.

Unsere Denkmalimmobilie als Ihre Kapitalanlage bietet Ihnen die typische Sonder-Afa für diesen Objekttyp. So schreiben Sie Ihre eigens ausgewiesenen Sanierungsausgaben vollständig in nur 12 Jahren ab.

Kaufen Sie Ihre Bestandsimmobilie von uns und erleben Sie nahezu stets besonders gute Renditen. Inhärente Faktoren wie Mikrostandort und Bausubstanz kontrollieren direkt Ihren Profit – und Sie können entsprechend Ihre überdurchschnittlich lohnende Immobilie bei uns wählen.

Genießen Sie die Sicherheit Ihrer Investitionen bei uns. Neben den offen angebotenen Immobilien haben wir stets neue Angebot aus dem gesamten Bundesgebiet im Vorlauf und bieten stets „off-market“-Immobilien zum Kauf an. Erwerben Sie eine Seniorenresidenz oder andere Sorglosimmobilie von uns. Wir bieten Ihnen hohen Sachwert und beschleunigen Ihren Vermögensaufbau.

Sprechen Sie uns jetzt einfach dazu an.

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