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Ferienwohnungen als Kapitalanlage

Die Ferienwohnung als Kapitalanlage

Ferienwohnungen als Kapitalanlage

Ferienwohnungen als Kapitalanlage verbinden zwei sonst absolut konträre DINGE: Urlaub und Geldanlage. Genauer gesagt die Möglichkeit den Urlaub in der eigenen Immobilie zu verbringen und gleichzeitig mit dieser Investition Werte zu schaffen. Das beste daran: Wenn man die Immobilie nicht nutzt bzw. man keinen Urlaub in Ihr macht, erwirtschaftet diese Geld oder trägt sich selbst ab.
Schon längst ist die Ferienwohnung oder das Ferienhaus eine etablierte Form der Kapitalanlageimmobilie. Dies liegt vor allem an der Möglichkeit Geld beim eigenen Urlaub zu sparen und in der übrigen Zeit des Jahres gute Renditen mit der Ferienimmobilie zu erwirtschaften. Dabei sind bei hoher Auslastung teilweise höhere Erträge zu realisieren als bei klassischen Eigentumswohnungen. Dies liegt vor allem an den höheren Mieteinnahmen, die bei Ferienimmobilien pro Tag bzw. pro Woche beziffert und gezahlt werden. Eine Ferienimmobilie als Renditeimmobilien erwerben bedeutet überspitzt gesagt, dass man von dem Urlaub anderer Leute profitiert.
Die Beliebtheit der deutschen Küsten steigt stetig. Dies liegt natürlich auch an der schnellen und unkomplizierten Anreise mit dem eigenen Auto. Die Nähe zum Strand, Seeblick oder Bergblick sind für die Reisenden sehr entscheidend und spiegeln sich signifikant in den Mieten wieder. Höhere Kaufpreise bedingt durch die bessere Lage oder auch etwaige Extras (Pool, Sauna, etc. ) können sich somit sogar positiv auf die Rendite auswirken.
Der Vorteil sich und der Familie einen schönen Platz an der Sonne zu sichern steht für viele Anleger am Anfang der Entscheidung sich eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage zu sichern. Desto mehr sich der Anleger mit dem Gedanken trägt, desto eher tritt jedoch der Faktor Geldanlage in den Fokus. Hier gilt es im Rahmen der finanziellen Möglichkeit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen eigenen Ansprüchen, Rendite und Risiko zu schaffen.
Wer sein Geld sicher anlegen möchte tut daher gut daran, sich nicht nur von seinen persönlichen Vorlieben und Wünschen leiten zu lassen, sondern auch auf Vermietbarkeit, erzielbare Rendite und die Wirtschaftlichkeit der Investition zu achten. Eine gute Kapitalanlage sollte dem Investor langfristig Sicherheit und Rendite bieten.

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