FAQ - häufig gestellte Fragen
allgemeine Fragen
- Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?
- Wen kann ich in einer Eigentümerversammlung bevollmächtigen?
- Kann ich eigene Tagesordnungspunkte für die Eigentümerversammlung einreichen?
- Was bedeutet Dach und Fach?
- Was ist ein Verwaltervertrag?
- Muss ich bei der Eigentümerversammlung persönlich anwesend sein?
- Was ist eine Eigentümerversammlung?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?
- Was ist die Grunderwerbsteuer?
- Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
- Was ist die Spekulationsfrist?
- Was ist eine Teilungserklärung?
- Was ist eine Indexierung?
- Was ist das Hausgeld?
- Was ist ein Pachtvertrag?
- Wie ist das Grundbuch aufgebaut?
- Was ist ein Grundbuch?
- Was bedeutet Absparen?
- Was bedeutet Ansparen?
Pflegeimmobilien
- Was ist der MDK?
- Welche Risiken gibt es beim Kauf einer Pflegeimmobilie?
- Warum ist die Pachtvertragslaufzeit mit Verlängerungsoption zumeist 30 Jahre lang?
- Was passiert, wenn der Bewohner des Pflegeappartements nicht mehr zahlt?
- Wer übernimmt die Vermietung der Pflegeappartements?
- Wer übernimmt die Instandhaltung bei einer Pflegeimmobilie?
- Wer übernimmt Reparaturen bei einer Pflegeimmobilie?
- Was ist die Pre-Opening Phase?
- Was passiert nach Ablauf des Pachtvertrages bei einer Pflegeimmobilie?
- Was ist bei der Finanzierung eines Pflegeappartements zu beachten?
- Bekomme ich Mieteinnahmen trotz Leerstands meines Pflegeappartements?
- Was erwerbe ich beim Kauf einer Pflegeimmobilie?
- Warum erwirbt der Betreiber die Pflegeimmobilie nicht selbst?
- Was passiert bei einer Betreiberinsolvenz?
- Kann ich mein Pflegeappartement ohne Probleme wieder verkaufen?
- Wer übernimmt die Betriebskosten bei einer Pflegeimmobilie ?
- Kann das Pflegeappartement im Bedarfsfall selbst genutzt werden?
- Mit welchen laufenden Kosten muss ich als Eigentümer kalkulieren?
- Ist die Lage des Appartements innerhalb der Einrichtung wichtig?