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Neubauimmobilien

Sicher in die Zukunft

© Tiberius Gracchus / Fotolia

Das Investment in eine Neubauimmobilie als Kapitalanlage bietet dem Anleger ein hohes Maß an Sicherheit. Einer der größten Vorteile liegt bei der Neubauimmobilie auf der Hand: Sie ist neu. Ein Neubau ist ein sicherer Hafen für das Geld des Anlegers, weil er auf den gesamten Bau eine Gewährleistung von 5 Jahren erhält. Weiterhin ist die Neubauimmobilie stets nach den aktuellen Baustandards errichtet und entspricht den gängigen Energiestandards. Der Anleger ist also für die Zukunft gerüstet und muss kurz- und mittelfristig keine Investitionen in der Immobilie einplanen. Ein Neubau garantiert dem Kapitalanleger also finanzielle Planbarkeit über viele Jahre.

Auf dem Stand der Zeit

Neubauimmobilie sind nach den modernsten Baustandards geplant und errichtet. Sie sind nach dem aktuellen Stand des Wissens ideal auf den jeweiligen Zweck der Nutzung konzipiert und ausgerichtet. Der Investor profitiert als stets von dem aktuellen Wissensstand und hat somit eine perfekt auf die Zukunft ausgerichtete Investition.

Die Technik der Neubauimmobilie ist meist auf dem neusten Stand, d.h. Dämmung, Fenster, Heizungsanlagen, Böden und Wände, verbaute Elektrik und Haustechnik sind meist nagelneu und müssen somit langfristig nicht erneut werden. Dies erhöht selbstverständlich auch die Vermietbarkeit der Neubauimmobilie. Zumeist sind diese ideal auf alle potentiellen Bewohnergruppen ausgerichtet und vergrößern gleichzeitig auch die Zielgruppe der Mieterschaft. Das Mietausfallrisiko wird durch den größeren Kundenkreis sowie durch sämtliche Annehmlichkeiten der modernen Technik entsprechend geringer. Gleichzeitig steigt natürlich auch der zu erreichende Mietzins, da eine größere Zielgruppe automatisch zu mehr Nachfrage führt, was wiederum den erzielbaren Preis positiv beeinflusst. Somit steigt die Sicherheit für den Kapitalanleger.

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