Pflegeimmobilien in Niedersachsen
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in Niedersachsen
Pflegeimmobilie in Niedersachsen zählen in den letzten Jahren zu den gefragtesten Renditeimmobilien im Land. Pflegeimmobilien überzeugen vor allem durch Ihr „Sorglos-Prinzip“, dass aus dem Betreiberkonzept hervorgeht. Der Betreiber mietet die gesamte Immobilie für mindestens 20 Jahre und mehr. Der Betreiber übernimmt dabei das Vermietungsrisiko und Teile der Instandhaltung. Dies sichert dem Kapitalanleger monatliche Mieteinnahme über die gesamte Laufzeit und reduzierte Kosten für die Instandhaltung der Immobilie. Beim Eigentümer verbleibt die Instandhaltung für Dach und Fach, sodass die Substanz der Immobilie stets unter seiner Kontrolle verbleibt.
Niedersachsen beherbergt bzw. grenzt an an gleich 3 Metropolregionen:
Metropolregion Hamburg Metropolregion Bremen/Oldenburg Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg
Dadurch befindet sich fast das gesamte Bundesland im Einflussbereich einer der vorgenannten Metropolregionen. Die daraus resultierende wirtschaftliche Attraktivität, spiegelt sich auch in der Nachfrage nach geeigneten Wohnraum wieder. Daher ist auch die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum und der Bedarf an Pflegeplätze sehr hoch.
Pflegeimmobilien im Bundesland Niedersachsen
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
45,80 m² Fläche von 102.028,27 € Kaufpreise ab 37 Einheiten
5,20
102.028,27
Bestand
pflege
4,17
219.920,57
Niedersachsen
45,80
102,61
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
37,18 m² Fläche von 211.239,69 € Kaufpreise ab 3 Einheiten
3,25
211.239,69
Neubau
pflege
4,67
232.909,85
Niedersachsen
37,18
41,00
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
69,60 m² Fläche von 204.921,69 € Kaufpreise ab 62 Einheiten
4,40
204.921,69
Bestand
pflege
4,17
204.921,69
Niedersachsen
69,60
69,60
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
92,74 m² Fläche von 273.051,36 € Kaufpreise ab 62 Einheiten
4,40
273.051,36
Bestand
pflege
4,17
273.051,36
Niedersachsen
92,74
92,74
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
50,13 m² Fläche von 169.635,00 € Kaufpreise ab 76 Einheiten
3,80
169.635,00
Bestand
pflege
4,33
216.706,00
Niedersachsen
50,13
65,23
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
41,89 m² Fläche von 194.646,43 € Kaufpreise ab 40 Einheiten
4,20
194.646,43
Bestand
pflege
4,50
240.000,00
Niedersachsen
41,89
51,65
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
45,02 m² Fläche von 209.196,43 € Kaufpreise ab 10 Einheiten
4,20
209.196,43
Bestand
pflege
4,50
268.939,29
Niedersachsen
45,02
57,88
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
51,29 m² Fläche von 189.530,00 € Kaufpreise ab 99 Einheiten
3,45
189.530,00
Neubau
pflege
4,67
230.322,00
Niedersachsen
51,29
62,33
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
48,92 m² Fläche von 176.900,00 € Kaufpreise ab 1 Einheiten
3,70
176.900,00
Bestand
pflege
176.900,00
Niedersachsen
48,92
48,92
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
51,89 m² Fläche von 271.564,00 € Kaufpreise ab 101 Einheiten
3,00
271.564,00
Neubau
mehrfamilienhaus
4,83
370.876,00
Niedersachsen
51,89
70,87
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
48,15 m² Fläche von 181.692,00 € Kaufpreise ab 70 Einheiten
3,40
181.692,00
Neubau
pflege
4,50
216.507,00
Niedersachsen
48,15
57,38
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
43,18 m² Fläche von 215.842,00 € Kaufpreise ab 77 Einheiten
3,45
215.842,00
Neubau
pflege
4,50
273.312,00
Niedersachsen
43,18
54,68
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
47,34 m² Fläche von 195.041,14 € Kaufpreise ab 111 Einheiten
3,50
195.041,14
Neubau
pflege
5,00
267.730,29
Niedersachsen
47,34
65,06
Pflege
Ein passendes Objekt befindet sich in Vorbereitung.
DAS Immo Rating
Aktuell in Prüfung
Kategorien Pflege
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DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
48,72 m² Fläche von 195.383,11 € Kaufpreise ab 120 Einheiten
3,60
195.383,11
Neubau
pflege
4,67
207.773,72
Niedersachsen
48,72
51,82
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
44,34 m² Fläche von 172.590,70 € Kaufpreise ab 101 Einheiten
3,70
172.590,70
Neubau
pflege
4,67
227.590,22
Niedersachsen
44,34
58,84
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
46,02 m² Fläche von 155.409,54 € Kaufpreise ab 56 Einheiten
4,10
155.409,54
Bestand
pflege
4,33
226.934,40
Niedersachsen
46,02
67,20
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
43,58 m² Fläche von 158.426,00 € Kaufpreise ab 60 Einheiten
3,70
158.426,00
Neubau
pflege
4,50
341.118,00
Niedersachsen
43,58
93,83
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
46,71 m² Fläche von 158.734,00 € Kaufpreise ab 94 Einheiten
4,00
158.734,00
Neubau
pflege
4,83
222.041,00
Niedersachsen
46,71
65,34
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
44,48 m² Fläche von 135.930,00 € Kaufpreise ab 120 Einheiten
4,40
135.930,00
Neubau
pflege
4,83
170.463,68
Niedersachsen
44,48
55,78
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
44,32 m² Fläche von 151.125,95 € Kaufpreise ab 65 Einheiten
4,20
151.125,95
Neubau
pflege
4,67
183.929,83
Niedersachsen
44,32
53,66
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
58,89 m² Fläche von 162.183,00 € Kaufpreise ab 56 Einheiten
4,50
162.183,00
Bestand
pflege
4,17
214.179,00
Niedersachsen
58,89
77,77
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
49,32 m² Fläche von 122.922,00 € Kaufpreise ab 52 Einheiten
4,50
122.922,00
Neubau
pflege
4,67
154.198,00
Niedersachsen
49,32
61,87
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
60,53 m² Fläche von 163.312,00 € Kaufpreise ab 62 Einheiten
4,80
163.312,00
Bestand
pflege
4,17
281.493,00
Niedersachsen
60,53
92,74
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
56,74 m² Fläche von 172.707,37 € Kaufpreise ab 65 Einheiten
3,80
172.707,37
Bestand
pflege
4,50
273.669,21
Niedersachsen
56,74
89,91
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
45,79 m² Fläche von 166.482,00 € Kaufpreise ab 80 Einheiten
4,00
166.482,00
Neubau
pflege
4,67
208.513,00
Niedersachsen
45,79
57,35
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
48,48 m² Fläche von 124.864,00 € Kaufpreise ab 92 Einheiten
4,60
124.864,00
Neubau
pflege
4,50
180.400,00
Niedersachsen
48,48
70,04
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
49,87 m² Fläche von 140.816,00 € Kaufpreise ab 76 Einheiten
4,50
140.816,00
Neubau
pflege
4,67
183.565,00
Niedersachsen
49,87
65,01
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
59,71 m² Fläche von 97.540,00 € Kaufpreise ab 67 Einheiten
5,50
97.540,00
Bestand
pflege
4,00
133.475,00
Niedersachsen
59,71
81,71
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
49,42 m² Fläche von 190.353,45 € Kaufpreise ab 69 Einheiten
4,20
190.353,45
Bestand
pflege
4,33
271.657,90
Niedersachsen
49,42
70,52
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
53,74 m² Fläche von 167.150,00 € Kaufpreise ab 90 Einheiten
4,90
167.150,00
Bestand
wohnanlagen
4,00
169.518,00
Niedersachsen
53,74
54,42
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
40,21 m² Fläche von 163.896,00 € Kaufpreise ab 24 Einheiten
3,30
163.896,00
Neubau
pflege
4,33
177.311,00
Niedersachsen
40,21
43,50
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
67,94 m² Fläche von 169.710,00 € Kaufpreise ab 107 Einheiten
3,70
169.710,00
Bestand
pflege
4,17
293.618,86
Niedersachsen
67,94
117,50
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Neubau
49,53 m² Fläche von 193.384,00 € Kaufpreise ab 36 Einheiten
4,00
193.384,00
Neubau
pflege
4,67
193.384,00
Niedersachsen
49,53
49,53
Pflege
DAS Immo Rating
Kategorien Pflege, Bestand
39,50 m² Fläche von 119.908,56 € Kaufpreise ab 34 Einheiten
4,50
119.908,56
Bestand
pflege
4,50
198.162,43
Niedersachsen
39,50
65,27
Pflege
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21.005 €
Kaufkraft pro Einwohner (2015)
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